מיה פלטשר יורשת מלון ישן. מלון שלפני שנים רבות נחשב ללב הזוהר של ג'ורג'טאון הקולוניאלית. היא יורשת אותו מאמה. אמא שהיא לא הכירה מעולם. אז היא עוזבת לרגע את דירתה היוקרתית בסידני, אוסטרליה, ויוצאת לבדוק מה לעשות איתו. היא יכולה להרוס אותו, או אולי למכור אותו, או אולי אפילו לשפץ אותו. זה תלוי רק בה. ולעזרתה מופיע, אית'ן המילטון, שמכיר את האזור, ועוזר לה ככל יכולתו. אז מה לעשות עם המלון? ומה לעשות עם הרגשות לגבי אמא שלה? ומה לעשות לגבי התשוקה המתעוררת כלפי אית'ן המילטון...? שבנוסף להיותו מאוד נחמד ותומך, הוא גם כל כך חתיך...