הוספה לסל! קנייה מהירה

הקצאות ורטיקליות

ניר מועלםאיל סלינג'רגל נויהאוז פוירשטיין


         
שנת הוצאה 2019
מס' עמודים 285
טעימה מהספר

על הספר

הקצאות ורטיקליות הן תופעה מתעצמת במרחב העירוני ישראלי במסגרתה מוקצים שטחי ציבור (כגון בתי ספר, מרפאות, וגני ילדים) במבנים מעורבי שימושים. בצורה זו ניתן למקם לדוגמא משרדים מעל בית ספר תיכון, או גן ילדים מעל קומת מסחר. שטחים ציבוריים אלה "מעופפים באוויר" מעל, ממוקמים מתחת, או לצד שימושים אחרים. הם הולכים וממלאים קומות שלמות בבנייני ענק בישראל, במגדלים ובאזורי ביקוש. מגרשי ספורט או כיכרות עירוניות בתוך מבנים בעלי שימושים מבונים הו לא מדע בדיוני, אלא חזון ההולך וקורם עור וגידים.
הספר שלפניכם בוחן את הסיבות להתקיימותן של הקצאות ורטיקליות, התנאים המאפשרים אותן, והקשיים השונים הנלווים להקצאה. הוא משלב ניתוח משפטי, תכנוני, שמאי וכלכלי של הסוגיה בידי מומחים בתחום. לאור הכוונה להסדיר את הנושא בחקיקה, ונוכח ויכוחים אשר עולים מדי פעם בהקשרו, נועד הספר לספק לעוסקים בתחום מבט ראשון ממנו רחב, רענן ומחובר לפרקטיקה.


במציאות הישראלית של מחסור בקרקע, התחדשות עירונית מתעצמת, מעבר לבניה לגובה ולחיים ורטיקליים, ונוכח דרישות הולכות וגוברות לספק שירותים מוניציפליים ברמה הגבוהה, תופעת ההקצאות הורטיקליות הופכת לרלבנטית מאוד. רשויות מקומיות רבות כבר עומדות על אספקתם של שטחים אלה בתוך מיזמים המוקמים בתחומן. יש יאמרו כי ההקצאות הללו מסמנות במידה רבה את העתיד התכנוני בערים שלנו והן צו השעה לצורך מימושם של פרויקטים בידי מתכננים, אנשי ממשל, ואף יזמים. עם זאת ההקצאות מעוררות לא מעט אתגרים קנייניים, ניהוליים ואחרים. על רקע זה מהווה הספר נקודת פתיחה לדיונים בנושא, אשר ככל הנראה ימשיכו ללוות את העוסקים במלאכה עוד זמן רב.

קרא/י עוד..  
שכחת סיסמא?

הזינו את כתובת המייל שלכם לקבלת מייל לשחזור סיסמה


שליחה